6月季度资产价值下跌 澳洲家庭总财产缩水五千亿元

澳洲家庭在6月季的三个月期间损失近5000亿元财富，这是自1986年以来，财产缩水幅度最大的一个季度。

澳洲统计局（ABS）9月29日公佈数据显示，在2021-2022财政年度最后三个月财产价值大幅缩水，该季度澳洲家庭的财产总值下跌3.3%，共减少4841亿元，降至14.4万亿元。主要是因为国内和全球经济遭遇逆风，导致房价和股票价钱下跌，退休公积金储蓄减损。

联邦证券公司（CommSec）指称，这是自1989年9月开始这项统计以来，澳洲家庭财产总值下跌最大幅度的一个季度。然而全国家庭财产的总值，仍比一年前高7.8%。

6月季平均每个家庭财产价值减少20,151元，个人平均财富则缩水3.5%，降至553,954。但人均财富仍比一年高多6.1%。今年3月季家庭总财富下跌3.3%，是自 2020年初新冠疫情爆发开始以来的第一次财富倒退，但这也是在创纪录的最快财产增长之后出现。

2019年12月至 2022年3月期间，全球股市的上涨以及政府大规模刺激措施和创纪录的低利率推动的房地产价格飙升，导致财富增长 32%。房地产价格上涨佔家庭财产增长的最大份额。在新冠疫情期间，家庭资产负债表上的住宅用地和住宅价值飙升 40%， 达到 9.7 万亿元。

但在 6 月季度，退休公积金户口余额下降，导致人们的财富下降。全国退休公积金储蓄暴跌3000亿元，佔整体家庭财产下降 3.3% 中的 1.7 个百分点。

房屋和土地总价值下降了约 1,700 亿元，而且贷款买房者在 6 月30日之后才开始感受到利率提高带来的痛苦，经济学家表示，这种趋势可能会在未来几个月内持续下去。

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