请收听：由service Australia 中文发言人 joseph张先生讲解以下信息：
1.出售住宅后再买新屋或者大屋换细屋 是否会 影响领取老人金；
2.如果在工作上增加收入，老年金是否会逐渐减少直至停发；
3.如果 资金或资产 赠与, 会否影响 老人金 收入。
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