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监管机构将派卧底查违规竞价招租行为

新州公平交易厅(NSW Fair Trading)将派工作人员扮成租户去看房,检查中介在招租时是否存在违反竞价禁令的行为。

为了保护租户权益,新州政府去年颁布新规,禁止中介鼓动申请人出更高租金来争取房源,并要求招租广告上必须列明固定租金数额,不能写价格范围,至今 已经有300家中介公司收到违规警告通知。而现在,新州公平交易厅决定升级到执法模式,派工作人员扮成租户来检查不遵守规定的行为,一旦发现出租屋经纪人违规,可能会给他们开550澳元的罚单,中介公司可能被罚1100澳元。

据查,可能还有数百房产中介和上千招租广告已经违规。这类可能违规的广告在罗兹(Rhodes)和黑镇(Blacktown)最常见。公平交易厅收到的投诉中,许多都来自康科德(Concord)、哈伯菲尔德(Haberfield)和帕拉马塔(Parramatta)等地区。

新州公平交易厅长多米尼罗(Victor Dominello)表示,政府的改革将让租房住的大学生、年轻家庭和退休人员受益。

联盟党政府承诺,如果获得连任,将出台一系列措施来帮助租房住的选民,包括推出标准长租约、将结束固定租约通知期限从30天延长到45天等。

新州州长佩罗泰特(Dominic Perrottet)说:“我们正在支持租户以没有竞价的更公平方式获得租约,而竞价往往把他们推到能承受的范围之外。”

新州自由党-国家党联盟还承诺采取新州工党已经宣布的一系列措施,包括取消无理由驱逐租客,转而采用必须要“合理理由” 才能驱逐租客的模式。

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