澳洲政府将审议澳洲住房危机问题

澳洲政府将于8月16日召开会议，审议目前澳洲的住房危机。

至少在过去的四十年里，澳洲关于住房可负担性的辩论的一个主要议题就是住房供应不足。在政治辩论中，大部分时间都在讨论大城市郊区的新土地供应问题，以及谁该为这些土地供应不足承担责任。本週，阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）总理在联邦议会再次谈到了土地供应问题。但问题已经不再是促进城市无序扩张。事实上，问题恰恰相反。

在绿党持续施加压力的情况下，内阁将审议租赁市场和住房供给问题，绿党一直试图利用其拒绝支持政府住房基金的立场，争取联邦对住房租赁市场的干预。

约有30%的澳洲人居住在出租房中，本週早些时候，住房部长朱莉-柯林斯（Julie Collins）发布了一份关于制定新的国家住房和无家可归者计划的议题文件，其中记录了其中的一些挑战,包括出租房在内的住房需求激增，但建筑审批和开工率却在下滑。

澳洲城市发展研究所（Urban Development Institute of Australia）在今年早些时候指出，2022 年绿地开发领域的销售活动出现了前所未有的 49% 的下降。所有首府城市绿地市场的年度土地销售量都出现了断崖式下跌，首都地区下跌了70%，墨尔本下跌了54%，珀斯下跌了30%。

全国地价中位数上涨了20%，这些地块在很大程度上代表了城市的无序扩张，而这种扩张曾是住房供应辩论的主要障碍。

上週，统计局（Bureau of Statistics）的建筑审批数据显示，这是十多年来最大的季度降幅，所有住宅下降了 18%，公寓下降了 21.4%。

本文为编译发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。对编译有异议和删稿要求的原著方，可联络info@soh.org.au

[澳大利亚服务器网图文来源于网络,与本站立场无关,如有侵权,请联系删除]