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澳洲房屋拍卖清盘率创15个月来新高

澳洲州府城市的清盘率并未受到最近加息的影响,在截至5月21日的一周内升至15个月新高。

房地产数据分析CoreLogic的数据显示,随着预定拍卖的房屋数量从1,692处增加到1,912处,六个州府城市的初步清盘率从前一周(5月8日至14日)的74.4%上升至75.3%。

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尽管储银本月第11次加息,但有迹象表明,房价在经历了10个月的下滑后,3月份市场开始回升,而且似乎正在加快上涨步伐。

悉尼的成交量和清盘率双双上升,初步成交率为78.2%,是全国最高,高于前一周(5月8日至14日)的76.2%,预定拍卖的房屋从650处增至762处。阿德莱德的清盘率排名第二,根据104场预定拍卖中的59场的记录结果,初步清盘率为78%。堪培拉的初步清盘率为76.9%,本周有72场预定拍卖。 布里斯班有121场预定拍卖,报告的初步清盘率为63.4%。墨尔本初步清盘率为74.4%,预定拍卖的数量增加12%至834处。

墨尔本买家代理布鲁姆(Emma Bloom)说,200万至300万元的房子很容易出售,但市场上的房源很少。

100万元以下的公寓卖得很快,但适合首次置业者100万至130万元区间的房子很难出售,因为潜在买家很难获得贷款或足够的资金购房。

安保资本(AMP Capital)首席经济师奥利弗(Shane Oliver)5月21日表示“强劲的房地产市场会让储备银行感到担忧, 并将采取更多措施放慢房市回升速度。”

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