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悉尼房价8个月内跌幅超过10%

[希望之声澳洲生活台2022年11月24日讯]连续加息使得悉尼成为过去8个月中房价跌幅最大的首府城市。研究公司CoreLogic数据显示,自今年2月以来,悉尼平均房价下跌了10.1%。

研究公司CoreLogic发布的最新数据显示,储备银行连续6次提高现金利率之后,悉尼房价加速下跌,住宅中位价相当于在8个月内下跌了11.65万澳元;墨尔本房价自1月以来下降了6.4%,而布里斯班房价在短短四个月内下降了6.1%。

CoreLogic研究主管劳利斯(Tim Lawless)表示,悉尼是全澳房价最贵的市场,更容易受到利率上涨的影响,在5月第一次加息后开始快速加速下跌。自5月3日以来,悉尼房价下跌了9.5%,如果从今年2月13日达到峰值来计算,悉尼房价下跌了10.1%。

虽然悉尼房价已经下降了10.1%,但仍未恢复到疫情前水平。劳利斯说,悉尼房价要进一步下跌11.4%才能抹去这轮地产热潮中的资产增值。“对悉尼业主来说,好消息是,10月份的下降速度继续放缓,从截至9月3日的四周期间的2.2%下降到截至10月23日的最近四周期间的1.3%。”

CoreLogic数据显示,霍巴特和堪培拉的房价跌幅超过4%,而阿德莱德和珀斯的房价自8月的峰值以来,下跌不到1%。

市场预计储备银行将在11月初宣布第7次加息。

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