悉尼各区租房空置率降至5年来最低

根据地产资讯机构Domain3月3日公佈的最新出租住宅空置率报告披露 ，悉尼的房屋出租空置率降至2017年11月以来的最低水平。

 最近澳洲重新开放国际边界, 大量旅客入境澳洲, 这给已经紧张的租房市场带来了进一步的压力，空置率由1月份的1.9%，降至2月份的1.7%。

悉尼紧跟全国趋势，大多数首府城市的空置率下降到1.1%的全国空置率。侯巴特的空置率仍然是澳洲最紧缺的，稳定在创纪录的低点0.2%，而阿德雷德为0.3%，柏斯和坎培拉为0.5%，也处于有记录以来的最低点。

 Domain研究与经济领域主管鲍威尔（Nicola Powell）博士表示，澳洲正处于租房危机的边缘。她说，在关闭两年后，国际边境全面重新开放，双剂疫苗签证持有者和游客的租房需求将继续大幅反弹。

据专家称，在悉尼，由于多种因素的综合作用，最紧张的租房市场由偏远城区主导，包括城市租房者寻求更多空间，以及随着投资者从房地产热潮中获利，出租物业短缺。

新南威尔士大学城市未来研究中心的高级研究员马丁（Chris Martin）建议,在紧张的租房市场中限制租金上涨，以保护租房者免于被高房租赶走。

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