澳洲加息压力下出售房产数量增加

新的数据显示，近期澳洲房贷持有者因财务陷入困境而被迫出售房产的数量有所增加。不过，从长期的数据来看，因房贷压力被迫出售房产的比率仍远低于防疫封锁时期。

房地产集团Ray White的数据显示，随着利率的调升，在截至7月的三个月内，全澳房贷持有者被迫出售房产的数量猛增。

该公司发现，2021年10月，这种房产挂牌数量达到了峰值，为250多套。但在随后的六个月中稳步下降。

Ray White的资深经济师Nerida Conisbee在其每周房地产经济报告中写道，“目前，我们看到房贷持有者售房的数量有所回升，但仍低于我们在疫情大流行中看到的水平。”由于利率的提升、生活成本的上升以及相当高的债务水平，房贷持有者还贷的压力越来越大。

Conisbee表示，由于当时出现经济衰退，这些数字从2020年3月开始上升，但这种情况因房贷持有者的还款蜜月期而有所缓解。

数据显示，随着市场状况的好转，包括房产供应增加以满足强劲需求等因素，以及经济衰退期很快结束，房贷持有者被迫出售房产的比率在2020年底至2021年期间有所下滑。

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